对于涉及房产方面的纷争问题，应遵循妥善协商、公平公正、有效执行等原则加以调处。首先，双方当事人在平等互惠的基础上进行非正式的调解以达成和解协议；若未能达成和解，可以采取邀请第三方介入并协助解决的方式进行合作协商；如果以上两种方式均无法解决争议，则应依据房地产纠纷的具体情况，委托特定的权威机构进行仲裁裁决；然而，即便仲裁裁决已经下达，如仍存在僵持不下的纠纷状况，便可依法向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，以获得最终的司法解决方案。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。