如遇房屋买卖争议，您有权委托专业律师为您提供法律援助与服务。而在面对民事纠纷时，我们可以选择向当地法院提起诉讼来维护自身权益。针对民事诉讼的流程，主要分为以下四个步骤：首先，您需要仔细撰写民事诉讼申请，确保态度明确、事实清楚且法规准确。其次，在符合相关规定的情况下，您需前往具有管辖权的人民法院进行起诉，同时提交相关的证据资料以支持您的诉求。第三步，根据人民法院的通知，您需要准时参加诉讼活动，积极配合法院工作。最后，如果对一审判决或裁定结果不满意，您应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉，并递交详细的上诉状。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。