问题 | 顶账房迟迟不给网签该如何维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延迟执行网签事宜的维权建议:购房者有权利催促售房者在合规范围内,及时履行网签相关义务;若售房者未能在此期间内完成此项工作,购房者有权要求其承担相应的违约责任;然而,如果售房者拒绝承担此类责任,购房者可选择向当地法院提起诉讼以维护自身权益,或向仲裁机构提交申请进行仲裁解决。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
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