倘若不幸遭遇开发商违约，并且对方拒不退还所交租金的困境，您大可采用合法手段来妥善处理这个问题。您可以选择向所在地区的司法机构发起诉讼，寻求法律层面的援助和支持；也可以尝试通过平等自愿的协商方式，寻找解决纠纷的最佳途径。然而请务必注意，如果开发商无法充分保证全面履行合同约定的各项责任，那么他们承诺的租金返还可能会变得遥不可及。在这种情况下，您有权利宣告终止与开发商签署的相关协议，并要求赔偿自违约行为发生之日起产生的所有经济损失。当您与开发商在租赁事务中出现分歧和争议时，我们强烈建议您首先尝试以友善协商的方式，寻求合理的解决方案。如若谈判无果而终，您可以考虑寻求仲裁机构的帮助或者启动相应的民事诉讼程序。更为具体地说，在承租人未能按时足额交纳租金的情况下，出租方不仅有权以书面形式解除双方的协议关系，追讨拖欠的租金，而且还有权要求支付相应的违约金，并继续执行已经签订的租赁协议。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。