为确保您的权益得以保障，我们建议您在提起民事诉讼之前，仔细准备以下各项事务：首先，请务必准备三份精心撰写的民事诉状，其中两份将提交至管辖法院，另外一份则供开庭审理过程中参考；其次，请以书面形式清晰列明您的身份证复印件一份，特别提醒您，对于第二代居民身份证，需要打印出正面和背面各一份以便于核对身份信息；再次，倘若您有意向聘请律师或其他代理人协助参与诉讼程序，请提前提供一份具体的授权委托书，以确保代理行为符合法律规范；最后，请务必按顺序重新整合并准备相关证据材料三套装订成册，其中两套装订后提交法院，另外一套则为待用保藏本。请注意，所有证据文件都应合规合并涵盖如下核心元素：购买房屋的正式合同，以及与之相对应的购房付款发票，同时还包括您名下的不动产所有权证书（如已获得），以及任何能够明确证明您实际入住时间的客观证据（例如入住通知书、入住预计算单、物业费用票据以及办理产权证书的相关收费收据等，您可以根据实际情况选择其中任意一项进行提供）。

《中华人民共和民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。