对于购房业主而言，他们有权对开发商发出书面催告，要求其按期交付房屋并赔偿相应的违约金。若经过催告程序后的三个月内，开发商依然未能如期履行交房义务，则购房业主可选择撤销合同并获得全额赔偿。在此需要强调，根据我国《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的相关条例，以下情况均构成合同解除的法定理由：（1）由于无法预见且无法避免的自然灾害或社会事件等不可抗力因素导致合同目的无法实现；（2）在合同约定的履行期限届满前，任何一方当事人通过明确表达或实际行动表明其将不再履行主要债务；（3）在收到另一方当事人的催告后，在合理期限内仍未履行主要债务；（4）当事人一方延迟履行主要债务，或者存在其他严重违约行为，导致合同目的无法实现；（5）法律法规规定的其他特殊情况。对于以持续履行的债务为主要内容的不定期合同，双方当事人均享有随时解除合同的权利，但必须提前合理期限通知对方。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。