针对因房地产开发商违约导致的房屋退款问题，通常情况下，赔偿标准是按照购房合同中所明文规定的额度来予以支付。详细阐述如下：首先，如果开发项目在建设过程中，由于开发商未能遵守合同中的各项条款，从而引起了业主为维护自身合法权益而提出的退房申请，那么此时无其他特别约定的情况下，开发商应全额退还先前已经收取的订金，并且还需负责承担业主所支付的所有购房款项，同时也需要依照现行银行贷款利率的双倍，向业主支付相应的利息及其违约金；其次，若存在特定的规定性补偿方式，则必须严格遵照购房合同中所注明的权益规范来进行处理。违约责任的承担方式主要包括以下五个方面：第一，继续履行，即违约方必须根据对方当事人的要求，继续履行合同中所规定的职责与义务；第二，采取有效的补救措施，如修理、更换、重制、退货、降低应付账款或酬金、服务费以及赔偿损失等多种形式；第三，给予赔偿，这是赔偿损失的一种常见方式，违约方必须通过提供资金的方式，来弥补因违约行为给受损方造成的财产损失或利益减损；第四，违约金责任，即当其中一方当事人违反合同约定时，应当向另一方支付一定数量的金钱或实物；最后，定金责任，即在债务人未履行约定的债务时，我们应当支付定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。