关于民事诉讼案件的管辖权问题，其中包括针对房地产案件的专属管辖规则。根据法律规定，若以合同纠纷作为诉由，应由被告所在地或合同履行地的相关人民法院进行管辖处理；而对于因不动产引起的争议，则必须交付于不动产所在地方的人民法院进行审理判决。专属管辖即是一类特殊的地域管辖形式，其独特之处在于，此类案件不得由其他同级别人民法院进行管辖。具体来说，涉及到不动产的纠纷案件，均需由不动产所在地的人民法院进行审理裁决。所谓不动产，即无法移动或移动后会对其使用价值产生重大影响的财产，如土地、房产、水利设施、桥梁等。因此，当当事人因房地产纠纷而寻求司法救济时，应当向该房地产所在地的人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。