为了处理购房过程中所产生的纷争问题，提供了诸多可行且有效的解决途径供各位参考，这些途径包括但不限于协商方法、调解措施、诉讼策略、行政手段以及仲裁程序等等。在这些方法中，我们强烈推荐各位首要考虑的方案便是与开发商进行深入的协商交流，以此来解决可能存在的争议，进一步通过双方的互相体谅与理解，最终达到共识，从而有效地化解矛盾。需要特别强调的是，如果经过协商仍然无法达成一致意见，那么也可以根据一方当事人的请求，在房地产管理部门以及相关部门的主导下展开工作，采用耐心劝导、培训教育等多元化的措施，引导双方遵循有关商品房销售的法律法规以及政策规定，最终达成和解协议，使得长期以来困扰着大家的购房纠纷能够得到妥善的解决。倘若上述所有的方法都无法取得预期效果，我们建议您在全面权衡各种因素之后，再选择其他适当的方式来寻求解决问题的最佳途径。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。