律师解析：
处理途径如下：（1）洽商磋商。当事人依据各自的真实意愿进行相互协商，最后达成共同认可的共识来妥善解决争议问题；（2）调解梳理。寻求第三方机构或者人士的协助，透过说服劝导的方式，最终达成整个问题的完满解决方案；（3）若遭遇店铺不履行返租付还款项责任的现象，购买者有权发起维护权益的申诉投诉；（4）开启诉讼程序。在经过各方努力后仍然无法达到协商议定的结果时，买方则可以依照法律规定向司法机关提出诉讼请求。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，人民法院负责审理自然人、法人及其他社会组织间以及其内部因财产关系和人身关系引发的各类民事诉讼案件，并适用该法的具体规定。