购买商品房之后，消费者享有保留或者请求退房的权利。首先，消费者可以选择与出售方进行诚挚的商议，最终达成共识以结束该房地产交易；其次，在双方法律文件所签署的合同内，往往会设定详尽的解约条款，此时只需在符合特定标准时向出售方发布具有法律效应的退房通告，自通告送达至出售方手中的那一刹那，房屋买卖合同便立即终止，消费者即可顺利完成退房手续。然而，如果未达到相关退房的条件而强行要求退房，消费者可能面临违反合约的责任，需要承担支付违约金的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。