在涉及房地产权益纠纷的案件中，首先应当进行私下协商解决。如果双方当事人无法就相关问题达成共识，那么就需要依据签订的房产合同条款，选择通过仲裁或民事诉讼等方式解决争议。一旦裁决结果生效，当事人便不得再次以相同的诉由向人民法院提出上诉。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。