在涉及房产买卖相关合约的争议解决过程中，如遇到被告无法取得直接沟通与联络的状况时，可利用公示送达的手段，向被告发送起诉状副本、法庭传票及其他相关法律文件。公示送达乃是依法定程序，经由在法院指定展示区或者特定传媒平台发布相关公告，向被告传达出庭之讯息。若公告期满之时，被告仍未现身参与诉讼，法院有权依据此情况作出缺席审判。值得注意的是，在缺席审判的情形下，法院仅能依据原告所提交的证据以及法律法规进行裁决，故原告需做好充分的证据收集工作并具备扎实的法律知识作为支撑。此外，倘若被告在缺席审判之后对结果提出异议，法院有可能会启动重审程序。

《民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。《民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。