房产纠纷问题，建议优先选择和解、协商、仲裁或诉讼等途径予以妥善处理。在此过程中，双方当事人应当秉持平等互利的精神，诚心实意地进行私下沟通与调解；若和解无果，则可寻求第三方公正人士出面协调解决争议；当协商方式宣告失败后，各方协商者可依据先前所达成之房产纠纷协议内容，将该事项提交至特定机构进行仲裁裁决；而在仲裁程序未能圆满解决争议的情况下，当事人还可依法向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。