在针对房屋买卖协议产生的争议问题的处理过程中，主要包含了以下四种主要方式：协商、调解、仲裁及司法诉讼。以下逐项详细介绍如下：
1.协商：在这种情况下，住房合同的各方可以在互相尊重、相互理解的气氛之下进行深度交流，以此来共同探讨出解决争议问题的最佳策略。无可否认，这种方法通常被认为是解决争议问题效果最为理想的途径之一。
2.调解：然而，如果住房合同的各方无法自行达成一致意见，那么他们便有权利请求相关机构介入进行调解工作。举例来说，如果其中一方或双方均为国有企业，则可以请求其上级主管部门进行调解工作。上级主管部门应在公正公平的原则之上，明确区分是非曲直，并给出合理的处理建议，而不是采用行政干预的手段。另外，当事人也可以选择向合同监管单位、仲裁机构乃至法庭等机构寻求调解帮助。
3.仲裁：当住房合同的各方经过协商未能取得满意结果，并且不愿接受调解之后，他们便可以根据合同中所规定的仲裁条款或者在争议发生后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
4.诉讼：若住房合同中并未设定仲裁条款，同时在争议发生后也未能达成相关仲裁协议，那么合同的各方都有权将争议问题提交给法院，以期获得法律层面的裁决和判决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。