买房过程中面临的面积差异问题在我国有着规范严谨的法律法规进行调整和保护。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，当出卖方所交付的房屋套内建筑面积或建筑面积与买卖双方签订的合同中所约定的面积存在差异时，如果合同中有具体的约定，则应当依照该约定进行处理；若合同中并未对此作出明确的约定，或者约定模糊不清，那么就需要依据以下原则来进行处理：首先，如果面积误差的绝对值在百分之三（含百分之三）以内，那么按照合同中的约定价格进行实际结算，在此情况下，买方提出解除合同的请求将不会得到支持；其次，如果面积误差的绝对值超出了百分之三，那么买方有权要求解除合同，同时要求退还已经支付的购房款项以及相应的利息。如果买方选择继续履行合同，且房屋的实际面积大于合同约定面积，那么面积误差在百分之三（含百分之三）以内的部分，买方需按照合同约定的价格进行补足；而对于超出百分之三部分的房价款，则由卖方承担，所有权归属买方；反之，如果房屋的实际面积小于合同约定面积，那么面积误差在百分之三（含百分之三）以内的部分，卖方需向买方返还相应的房价款及利息；而对于超出百分之三部分的房价款，卖方则需双倍返还给买方。

《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。