1.协商：在无需借助外部资源或干涉介入的前提下，各方主体依靠各自所具备的能力，相互权衡取舍，逐步达成共识以期合理地化解纷争。这种方式高效便捷并且更能保持冷静理智，然而，为确保协商成果的稳定性及保护当事人的合法权益，我们强烈建议采用书面形式详细记录协商的各个环节及其过程。
2.调解：当争议各方已无法自行展开有效的沟通交流时，此时引入中立的第三方力量进行协助调停，推动各方在理解和谅解的基础上做出适当的让步，从而达到最终化解矛盾的目的。在此类情形之下，寻求第三方的调解无疑是一种明智而恰当的选择。
3.仲裁：将争议事项提交至具有公正性和权威性的仲裁机构，通过该机构的公正裁决来解决纷争。仲裁制度实行一裁终局制，即一旦仲裁裁决生效，如有任一方未履行裁决义务，则另一方可向法院提出强制执行申请。
4.诉讼：当某一方认为自身的权益遭受了侵犯，便可以向法院提起诉讼，请求法院对该纠纷进行裁决。诉讼作为最终、最具权威性的纠纷解决机制，是当事人捍卫自身权益的最后防线。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。