关于购房合同所引发的纷争，其所采纳的主要解决策略及其方式主要涵盖了但不局限于以下四个层面：协商、调解、仲裁以及诉讼程序。首当其冲的是协商处理方式，这是最理想也是最具成效的一种方式，旨在让合同的当事人通过平等、友善且深入的交流来解决因履行合同而产生的冲突。倘若合同的当事人无法在保持友好和睦的基础之上，通过上述途径达成共识，那么他们便有权利向相关的机构，例如一方或双方均为国有性质的企业，向上一级的监管部门提出调解的申请。在这种情形之下，上级的监管部门应当在公正无私的立场上，对事实的真相进行深入的调查和了解，然后进行调解，严禁使用任何形式的行政干预措施。除此之外，当事人还有权要求合同的监督管理机构、仲裁组织乃至法庭等多元的机构共同参与调解的事务。如果合同的当事人在经历过充分的协商仍无法消除分歧，而且他们又都不愿接受调解，那么他们可以根据合同中所规定的仲裁条款，或者在争议发生后由双方共同达成的仲裁协议，向依法设立的仲裁机构递交仲裁申请。最后，如果在签订合同的过程中没有明确的仲裁条款，或者在争议发生后也没有就仲裁事项达成妥善的协议，那么合同的当事人有权选择将争议提交给法院，寻求正式的司法审理和裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。