问题 | 太仓怎么起诉开发商不退钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.针对逾期未偿还欠款的情况,您可以向有管辖权的法院提起诉讼,请求法院依法进行审理并做出公正裁决。
2.一旦官司取得了胜利并且被告未能按照裁判结果执行相应义务,胜诉方有权向该法院的执行部门提出强制执行申请,亦可将此案件提交给行使执行权的法官自行决定执行事宜。 3.当法院受理并实施强制执行程序后,将会依据相关法律法规,对被执行人名下的房产、车辆、证券及银行账户等财产状况进行全面调查与核实。 4.若被执行人仍然拒不履行法律文书所载明的义务,法院有权根据实际情况,采取诸如限制其出境、在信用档案中记录不良行为、通过媒体公开披露其失信行为等多种手段,以促使其尽快履行应尽之责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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