问题 | 开发商涉嫌欺诈怎么索赔 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在合同欺诈行为引发的侵权民事责任问题上,主要的处理方式包括退还受害者所受侵害的财物以及补偿相应的损失。就退还财物这一方面而言,受害者有权提出要求,并应坚持对受害者最为有利的原则来决定是否予以返还,从而达到减轻受害者“财产损失与浪费”的目的。对于因为欺诈行为导致受害者对可能出现的不利情况进行规避时做出错误决策以致未能如愿达成规避,或者因为欺诈行为导致决策失误使得预期收益未能实现或不能完全实现的情形,应当承担起赔偿损失的责任。在此过程中,也应对受害者因此遭受的精神损害给予合理的补偿。按照民事协商原则及调解原则的指导,此类责任制度旨在为受害者的权益提供最大化的保障,同时也展现出法律的权威性。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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