对于因房屋买卖合同而产生的纷争问题，其基本且常见的解决路径主要包含以下四大方面：协商调解、公正高效的仲裁制度以及具有高度权威性的诉讼程序。首先，协商调解作为解决此类纷争的首要步骤，其关键在于为合同的各参与方提供一个和谐、信任的环境，使之能够通过共同商议来消除彼此之间的分歧与争议，从而实现共识与和平共处；其次，如果各方在协商无果的情况下，可以考虑寻求特定机构（如国家企事业单位等）的调解协助，特别是当其中一方或双方均属于此类单位时，他们有权请求更高一级的上级部门介入调解，以期获得更为公正的处理结果；再者，当各方无法通过协商方式和平解决纷争时，他们便可根据合同中明文规定的仲裁条款或在纠纷发生后自行达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交申请，以期获得相对公正且专业化的裁决结果；最后，若合同中并未设立仲裁条款，或者事后各方未能接受仲裁决定，此时，合同当事人便可依照法律规定向法院提起诉讼，寻求法律援助以解决维权过程中的各种难题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。