关于商品房购买合同引发争端的妥善处置办法，主要包括如下四大战略方向：协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商：在确保各方和谐共处的基础上，出卖方与买方能够通过深度协商，逐步平息可能存在的矛盾与冲突，这无疑是最为理想且有效的解决方式。2、调解：如果买卖双方在某些具体议题上无法达到共识，那便可考虑寻求第三方机构的协助进行调解。例如，若有一方或双方均为国有企业，则他们自然可以向各自的上级主管部门提交申请，由这些部门根据公平、公正的原则进行深入调查并做出明确判断。在此过程中，我们强烈建议买卖双方也可以尝试借助合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等多元化渠道，以期实现更为高效的调解处理。3、仲裁：若买卖双方在经历了多次努力仍无法达成和解，且不愿接受调解，那么他们便可依据合同中所约定的仲裁条款或在争议发生后双方签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼：假使买卖双方在合同中并未设立仲裁条款，且在争议发生后亦未签订任何仲裁协议，那么他们完全具备权利将该合同纠纷诉诸于法院，以便寻求法律层面的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。