根据房地产交易中的各种情况，我们提供以下几种常见的解决方案：首先是协商解决。协商是买方与卖方之间取得共识以妥帖地解决争议的途径；其次是调解解决。调解是当买卖双方面临无法通过自行协商解决纷争时，一方可向相关机构提出申请，由诸如房地产管理部门、消费者协会或其它专门机构介入，通过耐心细致的讲解劝导，促进买卖双方能够深入理解并遵循关于普通房屋销售的各项法规及政策，从而达成和解协议，使得购房纠纷得以迅速妥善解决的一种方法；再者是仲裁解决。仲裁也被称为公断，是指在争议发生前或发生后，买卖双方达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，依据国家法律、法规以及地方性行政规章、规定做出的裁决，对各方都具有约束力；此外还有行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无果或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为；最后是诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是由人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下，通过审判程序来解决购房纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。