首先，您可以积极地与开发企业展开富有建设性的对话，旨在共同探讨出切实可行的问题解决策略。然而，如若努力之后仍然未能达到预期效果，那么您将享有充足的法律权益去采取以下两种途径来维护自己的正当利益：第一，如果您期望开发公司继续履行已经签订的《商品房买卖合同》，那么您应首先向具备相关管辖权的司法机构提出申诉，请求其判定此份由开发商以及其他相关方签署的《商品房买卖合同》为无效或者在情势需要的时候撤销这份买卖合同。第二，假设经过直接沟通交流后仍未能够就解除购房合同达成一致共识，那么您有权向当地的司法机构提交诉讼申请，要求开发公司接受仲裁决定解除购房合同，同时需全额返还您已经支付的所有购房款项及其相应的利息，并且根据实际损失状况给予您相应的赔偿。除此之外，您还有权要求开发公司额外承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。