在房屋交易过程中，若存在交付定金却违反协议的情况，则必须依据相关法律法规承担相应的违约责任。在这种情形下，给予定金一方如有违约行为，将失去索回已支付定金的权利；而接受定金的一方若出现违约行为，其须向对方双倍偿还所收取的定金。但如果双方在此之前已经达成了其他书面共识或协议，那么这些约定便具有优先的适用性。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。