关于购房定金能否索回的问题，根据相关规定，若买卖双方严格按照约定履行了各自的义务，那么定金应当被视作交易价款或者退回到买受人手中；而在某些特殊情况下，如由于自然灾害等不可抗力因素导致无法签订合同,则这种现象并不应该由任何一方负责，因此，此时定金是可以要求退还的；如果是由于卖方单方面违约导致合同无法继续履行，那么定金不仅可以被索回，而且还可以要求其支付双倍金额作为赔偿；然而，除此之外的其他情形，定金都将无法被索回。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。