在签订商品房预售合同时，需要关注以下几个关键点：首先是开发商的资历以及其是否具备销售房屋的合法资格;其次，我们应详细了解商品房的各项数据信息如建筑面积、工程质量和预计售价等等;第三，对于买卖双方的权利与义务，应当明确规定履行的期限和方式;最后，关于违约责任和补救措施也应该在合同中予以明确。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。