问题 | 合作开发房地产侵权纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.协商解决策略:在处理此类问题时,我们首先应积极尝试与对方展开深度的协商,以期寻找出一个既能满足双方利益需求、又能确保公平合理的解决方案。在这个过程中,我们必须明确双方各自拥有的权益以及需要承担的相应责任,同时尽全力促进双方达成共识。
2.借助第三方调解力量:如果双方在自行协商后仍然无法达成谅解,那么此刻我们可以考虑寻求第三方的调解援助。具备丰富经验的调解机构能够协助两家企业进行更为平等、流畅的沟通和谈判,从而为最终达成和解协议创造有利条件。 3.采纳仲裁解决方式:若经过调解之后依然无法达成共识,那么我们可以考虑采用仲裁的方式来解决这一争端。仲裁作为一种被国内法律赋予了法律效力的争议解决机制,由公正无私的仲裁机构对争议进行具有权威性的裁决。 4.启动司法程序:若以上所有途径均无法有效解决纠纷,那么我们将不得不选择向当地人民法院提起诉讼。
法律依据:
《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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