违法建筑

是指在计划区域内，或建筑法实施地区内，凡未经申请核准得建筑执照，使用执照，擅自动工或使用者，不问建筑物是公或私，是建造、改建,或拆卸，其工程就是违法建筑。

合法建筑

合法建筑是指依照建筑法和有关法令的规定，在自由使用区的土地或有条件的限制使用区土地，从事任何公私建筑物的建造、改建或拆卸。在事前已向主管建筑机关办理申请取得建筑执照才动工，事后领得使用执照才使用者都是合法建筑。

建筑物区分所有权纠纷

建筑物区分所有权纠纷是指因业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利而产生的纠纷。

建筑物

建筑物通称建筑，属于固定资产范畴，一般指指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。例如，工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑等。