关于诉讼时效，它是一项涉及到权利人若未能在法定时限内行使其法律所赋予的权利，则将失去请求人民法院依据法律机制进行保护其民事权利的法律制度。依照我国民法典的相关规定，普通民事权利的诉讼时效期间设定为三年。在我国法律框架中，自当事人意识到或者应当知晓自身的权益遭受到侵害的那一刻起，诉讼时效便开始计算，且期限为三年。对于延期交房的情况，诉讼时效的起始日期应从原定的交房日期到期后开发商仍未履行交付义务的次日开始计算，这意味着购房者在该日起便应当明确认识到自身权益已经遭受损害，从而开始计算诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。