在房地产交易中，若存在延迟交付房屋这一事项，通常情况下，违约赔偿金的额度不得超越主合约标的物价值的20%。然而，若由此导致的损失程度较为严重，违约赔偿金可相应地提高，最高可达主合约标的物价值的30%。自延迟交付日起，购房者即享有法律赋予的权利，有权请求对方立即履行付款义务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。