在购房周期中，若购房者违反了相关规定，作为卖方，我们应采取合适的措施来维护自身权益。首选方法是与其进行沟通协商，争取解决问题。如协商无果，我们便可寻求第三方机构的调解，力求找到妥善处理的方案。如果依然无法解决，我们可以通过法律途径提起诉讼。如果在签约过程中有签订仲裁协议的情况，不妨选择申请仲裁这一途径。　然而需要指出的是，购房者的违约行为必定会引发相应的违约责任，并可能对交易双方造成损失。在这种情况下，如果因为购房者的违约行径导致了原本设定的合同目的不能顺利达成，我们有权要求终止合同执行，以保护自身合法利益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。