首先，如有一方违反合同义务，其必须按比例加倍归还所收受的定金。此外，倘若合同中已明确制定了违约条款，那么另一方可选择依据此条款追究对方责任。需要注意的是，定金合同自定金实际交割之时即告生效。其次，《中华人民共和国民法典》明文规定，在房产交易过程中，若卖方在收取买方支付的购房定金之后，出现违约行为，需依循定金处罚原则，即卖方需向买方双倍返还定金。再次，关于定金金额的设定，通常由当事人双方自定，但最高比率不得高于标的物价值的百分之二十，超出部分将视为无效。在此情况下，若接受定金的一方违约，需按照约定双倍返还；而若支付定金的一方违约，则无权索回定金。若对方拒绝退还定金，可通过法律途径解决。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。