对于购置的房屋而言，若其面积误差未超过3%，那么购房者应依实际测量结果进行房款支付结算；然而，若面积误差超出此范围，买方即可选择解约，此时卖方需退还已收款项并承担相应的利息损失；若买方选择坚持履约，则可依据面积误差与既定价格之间的比例，要求卖方予以两倍退款作为补偿。

《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出３％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在３％以内部分的房价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在３％以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出３％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。