问题 | 借名买房子犯法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在确认借名购房是否符合法律规定时,需考虑如下几个基本要素:首先,作为行为主体的人必须具备与之相关的民事行为能力;其次,他们必须表达出真实而非虚假的内心意愿;再者,此种行为不应触犯法律或行政法规中的强制性规定,也不得与社会公共秩序和善良风俗相抵触。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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