关于房屋存在质量瑕疵时，开发商是否应承担保修责任的问题，需结合具体情况进行分析和判断。首先，我们需要关注该房屋是否正处于其法定的保修期限之内；其次，在房屋买卖合同中，通常会对保修责任作出相应的规定和说明。若在上述两个方面均未找到明确的答案或者存在争议，建议您与开发商进行积极的沟通和协商，以寻求妥善的解决方案。同时，您也有权向建设委员会、规划管理局等相关政府机构进行投诉和申诉，以便更好地维护自身合法权益。

《民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。