商品房预售合合约包含以下诸要素：购房方与售房方以及预售房地产之详细信息；关于房屋价格及支付方式，支付时限的规定；相应的交房标准及履行日程；以及办理产权登记相关事项的说明；亦需明确解决任何可能产生纠纷的途径及其程序；最后，还应列明违约责任的条款以备不时之需。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。