问题 | 借名买房借名人怎么被法律保护 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在法律层面上,关于借名购房的相关规定如下:只要借名购房协议是根据国家法律法规所明确制定的,且内容真实无虚假,并不违反法律、行政法规中的强制性规范,同时也不违反社会公共利益和道德伦理,那么该份借名购房协议便是具有合法效力的,且房屋所有权实际上应归属于借名购房人所有。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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