问题 | 贵州德江县延期交房有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
业主有权依据开发商逾期交付房屋的情况,向其提出赔偿要求。若开发商因故延迟了房屋的交付时间,经过业主的催促并给予其合理期限后,仍未能如期完成房屋交付工作,那么业主将无法选择解除与开发商所签订的购房合同,但仍然可以向开发商主张按照逾期天数支付相应的违约金作为赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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