| 问题 | 一房两卖查封有优先权么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若被强制执行者为自然人且其资产已获查封，作为享有优先受偿权的抵押权人，您有权直接向有关部门递交申请，参与合理分配并主张自身相对于其他债权人的优先受偿权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
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