当我们遭遇房地产纠纷时，应该采取和解、协商、仲裁以及诉讼这四种手段来维护自己的权益。首先，双方应当在公正公平的基础上，以平等互利为宗旨，尝试达成私人协议进行和解，如若和解未能成功，则可寻求第三方介入协商共同解决问题；若经协商仍然无法达成共识，便可依据相关房产合同内容，将此案提交至特定机构进行仲裁处理；而如果仲裁结果依然不能令双方满意，那么最后的选择便是向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。