| 问题 | 开发商跑路拿不到产权证如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
持着您的购房合同、土地使用权证书以及有效身份证明文件前往房地产交易所在地的房屋产权交易中心进行相关手续的办理。在完成相关手续之后，该机构将公开发布相应的公示通告，确保所有利益相关方都能了解有关事项。在公示期结束后，他们将会为您颁发房产证书。若届时未能成功颁发证书，可首先向法院提起诉讼，请求开发商协助办理过户事宜。待法院判决生效之后，可以申请法院实行强制执行以解决问题。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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