在商铺租赁合同的解除方面，具体的情形有以下几点：首先，当双方通过友好协商达成共识时，合同方可予以解除；其次，如果合同明确约定了解除的具体条件并且这些条件已经满足，那么合同也可自然终止；最后，若出现了相关法律法规所规定的解除条件，例如承租方未经授权擅自进行转租等情况，出租方有权依照法定程序解除合同。在此需要强调的是，只要满足上述任一方式，都可实现租赁合同的解除目的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。