| 问题 | 延期交房退房赔偿多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于逾期交付房屋所产生的赔偿责任问题，通常会设立违约金，按照每逾期一天，需向买受方支付销售总额的万分之五作为违约金的计算方式。如当事人以约定的违约金过高等理由提出减少请求的，其应以违约金超出给双方造成之实际损失的30%为基准进行适度调整；反之，若当事人以约定的违约金不足以弥补其遭受的损失为由要求增加违约金的，则应根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。