逾期交房需承受如下所示的法律责任与后果：首先，针对购买者而言，他们具有合同解除权。若开发企业未能按期完成房屋交付任务，经书面通知催促后在规定的合理期限内也没有如期完工，那么购买者有权依据相关法律法规行使合同解除权。其次，出让人有责任承担支付或赔偿的经济损失。当出让人延迟向使用者交付房产时，必须支付相应的违约金或是补偿因延期所导致的直接经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。