| 问题 | 违约商铺承担什么责任 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若合同的一方当事人于未征得另一方同意的情况下擅自提前终止了商铺租赁合同，那么他（她）将被认定为对该合同构成了违约行为，必须依据租赁合同中的具体规定向另一方支付相应的违约金。反之，如果商铺租赁合同中并无关于违约金的相关约定，那么违约方就不必承担违约金的支付责任，但他（她）仍然有义务对受害方所遭受的各类损失进行赔偿等形式的违约补偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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