在遇到房产延期交付的问题时，购房者有权向房地产开发企业索取相应的赔偿。若购房者与开发商双方签订的物业买卖协议中有对延期交房违约责任的具体约定，则可以根据合同条款中的规定，按照约定的违约金标准向开发商索赔逾期交房所带来的经济损失。然而，若双方在合约中并未对此进行明确约定或者约定模糊不清，那么购房者便可以参照已支付的房款总金额，按照同期银行贷款利率以及实际延期交房的天数来计算应得的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。