问题 | 签订二手房买卖合同时应该注意哪些事项 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在进行二手房交易时,买卖合同中通常会包含以下六大要点:
首先,确保所购买的房屋享有完整清晰的产权以及符合当前法律规定的手续是否完备; 其次,二手房交易的双方务必明确成交价格及其相关税费的责任承担方; 第三点,双方应明确在交易过程中的各自职责与义务; 第四点,明确支付款项的具体方式及时间安排; 第五点,确定交易过户的合适日期; 最后,务必对物业管理进行全面、透明的交接。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性 不违背公序良俗。 |
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