若开发商交付房屋超过合同约定时间，首先需查阅购销合同以确认双方对此类事项是否有所约定。如有明确规定，则应按照约定执行；若无具体条款，可尝试与对方进行友好协商，若协商未果，可考虑寻求第三方调解机构介入，或直接向法院提起诉讼，要求对方严格遵守合同约定，尽快完成房屋交付工作，并对因此产生的经济损失承担相应赔偿责任。在延期交付房屋达三个月之久的情况下，买方有权依据相关法律法规，请求解除该份购销合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。