首先，若有任何一方已经完成了产权登记手续，那么该房屋便将毫无疑问地归属于这一方。此时，另一方可向出售人提出索赔要求，寻求其对自己因违约而遭受的经济损失进行赔偿。其次，若买卖双方均未曾进行过产权登记，则房屋应按照实际交付给的那一方来确定所有权归属，而另一方亦可据此要求卖家对其进行赔偿。最后，倘若双方皆尚未办理产权登记，且亦未进行过房屋交付，那么两份合同均将保持未执行状态。在此情况下，应遵循合同优先履行原则进行处理，即优先执行最先签署的那份合同。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。